Wat?
Een watergevoelig openruimtegebied (WORG) is een gebied met een ‘harde bestemming’ volgens het gewestplan dat gevoelig is voor wateroverlast, zoals overstromingen. Het gaat om bijvoorbeeld woongebieden en industriegebieden, waar volgens het gewestplan kon gebouwd worden.
Percelen gelegen in een WORG kunnen niet meer bebouwd of verhard worden, net om het waterbergend vermogen te behouden. Er zijn nog wel mogelijkheden voor onder andere landbouw of recreatief medegebruik. Een moestuin of speelweide zijn bijvoorbeeld nog mogelijk zolang er geen verharding aan te pas komt.
Als je perceel binnen de afbakening van een WORG ligt, heb je recht op een eigenaarsvergoeding.
De Vlaamse Regering besliste op 19 juli 2024 om 139 watergevoelige openruimtegebieden definitief aan te duiden. Vier van deze WORG’s liggen op het grondgebied van onze gemeente. Je vindt de afbakeningen samen met een toelichting en het besluit van de Vlaamse Regering door op onderstaande links te klikken.
Waarom worden deze zones beschermd ?
Er wordt steeds meer ruimte bebouwd en verhard in Vlaanderen. Het water kan daardoor moeilijker in de bodem infiltreren en er blijft minder ruimte vrij om het water tijdelijk op te vangen bij hevige regenbuien.
Om Vlaanderen beter te beschermen, wil de Vlaamse overheid ervoor zorgen dat er genoeg open ruimte blijft om water te kunnen blijven opvangen zodat er in de reeds bebouwde gebieden geen wateroverlast ontstaat. Daarom worden bepaalde watergevoelige gebieden aangeduid als WORG.
Voor wie?
Iedereen met een perceel gelegen binnen een WORG
Voorwaarden?
Er is geen ‘startfeit’ nodig
- Geen verkoop
- Geen weigering van een vergunning
Ligging aan uitgeruste weg is niet noodzakelijk
- Dit bepaalt wel mee de waarde van de grond
Prijs?
Vergoeding is verschil in waarde vóór en na definitieve aanduiding als WORG. 100% van het verschil in waarde.
Hoe?
Meer informatie over de procedure en aanvraagformulieren vind je op Watergevoelige openruimtegebieden — Coördinatiecommissie Integraal Waterbeleid.
Vraag de vergoeding tijdig aan!
Aan te vragen binnen 2 jaar na definitieve aanduiding als WORG
Aanvraag via loket landinrichting Vlaamse landmaatschappij
Hoe verder?
Afhandeling door landcommissie provincie Antwerpen
Reglement?
- Adres
- Molenhoekstraat 2 , 2400 Mol
- Tel.
- E-mailadres