Sinds juni 2023 begeleidt Leen Smets, de Verhuurpromotor, eigenaars van leegstaande woningen uit Mol, Balen, Dessel en Retie. Bedoeling is zo veel mogelijk leegstaande woningen op de verhuurmarkt krijgen. Ook in onze gemeente levert dat duidelijke resultaten op. Leen nam persoonlijk contact op met 29 eigenaars. Daarvan kreeg bijna 8 op de 10 intussen actieve begeleiding of helder advies. In slechts 3 gevallen viel het contact helemaal stil. Cijfers die ervoor zorgen dat het project ook dit jaar verdergezet wordt.
Sinds de start van het project in 2023 namen 87 eigenaars van woningen in Mol, Balen, Dessel of Retie contact op met de Verhuurpromotor. Met 65 dossiers kon Leen effectief aan de slag.
Voor onze gemeente gaat het om 36 eigenaars. In 7 gevallen bleek de vraag niet bestemd voor de Verhuurpromotor. Voor 29 woningen kon wél een dossier opgemaakt worden.
Verhoudingsgewijs telt onze gemeente de meeste aanvragen, wat logisch is aangezien Mol de grootste gemeente is van de vier.
Duidelijkheid en begeleiding voor eigenaars
In alle 29 Molse dossiers nam Leen persoonlijk contact op, in 24 gevallen gecombineerd met een plaatsbezoek aan de woning.
Voor 23 van de 29 dossiers (79%) leidde het contact tot een duidelijk vervolg. Dat hoeft niet meteen te betekenen dat de woning verhuurd werd, maar kan verschillende vormen aannemen. Zo gaat het onder meer om:
- actieve begeleiding in aanloop naar verhuur = 30%
- doorverwijzing naar een sociale woonmaatschappij = 9%
- een duidelijk en eerlijk advies wanneer een woning niet geschikt is voor verhuur = 13%
11 woningen, of 48%, werden effectief verhuurd.
Niet elke woning verhuurd
Niet alle woningen worden na contact met de Verhuurpromotor verhuurd. In sommige gevallen wordt de woning verkocht of beslist de eigenaar om toch niet te verhuren. In onze gemeente ging het concreet om 3 verkochte woningen en 3 dossiers waarbij het contact stopte.
Meer kwaliteitsvolle huurwoningen
Met de Verhuurpromotor willen de gemeentebesturen van Balen, Dessel, Mol en Retie zo veel mogelijk leegstaande woningen op de verhuurmarkt krijgen. In onze gemeente stonden op 31 december 2025 138 woningen leeg. Anderzijds stijgt het aantal inwoners elk jaar - en dus ook de vraag naar woningen. Leegstaande woningen kunnen hierin een belangrijke rol spelen.
Veel eigenaars van leegstaande woningen hebben echter nog nooit aan verhuren gedacht, of weten niet hoe eraan te beginnen. De Verhuurpromotor wil hen helpen door de opties toe te lichten.
Digitaal loket
Meer info
