Opgelet: kortere aanvraagtermijn voor verplicht conformiteitsattest, dus doe op tijd het nodige!

Vanaf 1 januari 2026 verandert een aantal voorwaarden van het verplicht conformiteitsattest. Het bouwjaar van je woning bepaalt nog altijd tegen wanneer je het attest nodig hebt. De termijn om het attest aan te vragen, wordt wel verder opgesplitst per bouwjaar - en daardoor ingekort. Ook de kostprijs verhoogt van 90 naar 200 euro. Deze aanpassingen werden voorgesteld en goedgekeurd op de gemeenteraad van maandag 15 december. Verhuur jij een woning? Kijk dan zeker de aangepaste deadline na en vraag op tijd jouw attest aan via www.gemeentemol.be/conformiteitsattest. Het attest is verplicht. Wie dit niet op tijd kan voorleggen, ontvangt een GAS-boete voor elk jaar waarin je geen geldig attest hebt.

Het gemeentebestuur voerde in 2022 het conformiteitsattest in. Eigenaar-verhuurders tonen met dit attest aan dat hun woning geschikt of bewoonbaar is, en voldoet aan de wettelijke kwaliteitsnormen. Omdat we woningkwaliteit zeer belangrijk vinden, is dit conformiteitsattest verplicht.

Wat verandert er? En waarom?
De oorspronkelijke procedure was gebaseerd op vier grote groepen van woningen (met bouwjaar t.e.m. 1930, t.e.m. 1970, t.e.m. 2010 en vanaf 2011), met bijhorende deadline per groep. Voor een aantal eigenaar-verhuurders lag deze deadline nog heel ver in de toekomst.

Vanaf 2026 splitsten we de groepen verder op per 10 bouwjaren. Hierdoor weet je als eigenaar sneller waar je aan toe bent.

Ook het tarief voor een woningkwaliteitsonderzoek stijgt: van 90 euro naar 200 euro.

Nieuwe deadlines

Verhuur je je woning? Controleer dan in welke groep je valt, op basis van het bouwjaar van je woning:

• woning met bouwjaar t.e.m. 1930  

  • conformiteitsattest nodig tegen uiterlijk woensdag 31 december 2025 (niet gewijzigd)
• woning met bouwjaar t.e.m. 1950

  • conformiteitsattest nodig tegen uiterlijk vrijdag 31 december 2027 (twee jaar vroeger)
• woning met bouwjaar t.e.m. 1960

  • conformiteitsattest nodig tegen uiterlijk zondag 31 december 2028 (één jaar vroeger)
• woning met bouwjaar t.e.m. 1970

  • conformiteitsattest nodig tegen uiterlijk maandag 31 december 2029 (niet gewijzigd)
• woning met bouwjaar t.e.m. 1980

  • conformiteitsattest nodig tegen uiterlijk dinsdag 31 december 2030 (drie jaar vroeger)
• woning met bouwjaar t.e.m. 1990

  • conformiteitsattest nodig tegen uiterlijk woensdag 31 december 2031 (twee jaar vroeger)
• woning met bouwjaar t.e.m. 2000

  • conformiteitsattest nodig tegen uiterlijk donderdag 31 december 2032 (één jaar vroeger)
• woning met bouwjaar t.e.m. 2010

  • conformiteitsattest nodig tegen uiterlijk zondag 31 december 2033 (niet gewijzigd)
• woning met bouwjaar vanaf 2011

  • conformiteitsattest nodig tegen uiterlijk maandag 31 december 2035 (niet gewijzigd)

Hoe vraag je een conformiteitsattest aan?

• Je dient je aanvraag online in via www.gemeentemol.be/conformiteitsattest.
• Een woningcontroleur van IOK contacteert je om een afspraak te maken.
• Tijdens het bezoek voert de controleur een technisch onderzoek uit.
• Voldoet je woning aan de kwaliteitsnormen? Dan krijg je het conformiteitsattest.
• Het attest is in principe tien jaar geldig.

Let op: een conformiteitsattest is géén plaatsbeschrijving. Maak daarom bij elke verhuring een aparte plaatsbeschrijving op.

Wat met sociale huurwoningen?

Sociale huurwoningen volgen niet langer de fasering per kadastraal bouwjaar. Alle sociale huurwoningen moeten vanaf nu uiterlijk op maandag 31 december 2035 over een conformiteitsattest beschikken.