Van zondag 29 december 2024 tot en met maandag 27 januari 2025 loopt een openbaar onderzoek naar een aangepaste aanvraag voor de herontwikkeling van de voormalige Ford Deckx-garage en het aanpalende leegstaande KMO-gebouw op de hoek van de Molderdijk, Kruisven en Dillenbossen. Het project voorziet in de bouw van een doe-het-zelfzaak en een nieuw KMO-gebouw met drie units.
Wat houdt de herontwikkeling in?
De plannen omvatten:
- De sloop van de voormalige Ford Deckx-garage en het leegstaande KMO-gebouw.
- De bouw van een doe-het-zelfzaak met een bruto vloeroppervlakte van 2.464 m
- De realisatie van een KMO-gebouw met drie units, elk ongeveer 300 m² groot.
- De aanleg van 63 parkeerplaatsen, waarvan vijf voor mindervaliden en vijf met elektrische laadpunten.
- Het integreren van groenzones, waaronder een wadi voor hemelwaterbeheer en een groenbuffer langs de perceelsranden.
Wat is er gewijzigd ten opzichte van het eerder vergunde dossier?
De aanpassing volgt op opmerkingen van betrokken instanties en omwonenden:
- De ontsluiting via Dillenbossen voor laden en lossen werd geschrapt. Alle toegang verloopt via Kruisven, wat de impact op de buurt verkleint.
- De groenaanleg en buffering werden versterkt om de integratie in de omgeving te verbeteren.
- De technische installaties, zoals laadpalen, werden beter geïntegreerd en zijn minder zichtbaar.
Openbaar onderzoek
Tijdens het openbaar onderzoek kan iedereen het dossier inkijken en een bezwaarschrift indienen. Het volledige dossier is online beschikbaar via het omgevingsloket (www.omgevingsloket.be) met dossiernummer OMV_2023116578. Je kan de documenten ook na afspraak raadplegen bij de dienst ruimtelijke ordening, eerste verdieping in ’t Getouw (Molenhoekstraat 2).
Bezwaarschriften kunnen ingediend worden tot en met 27 januari:
- Tegen ontvangstbewijs aan de informatie- en onthaalbalie in ’t Getouw.
- Per post naar het college van burgemeester en schepenen, Molenhoekstraat 2, 2400 Mol. Vermeld referentienummer 2023/417.
- Per mail met ontvangstbevestiging naar ro@gemeentemol.be.
Hoe verder?
Dit onderzoek maakt onderdeel uit van een beroepsprocedure bij de deputatie van de provincie Antwerpen tegen de eerder toegekende vergunning. De projectontwikkelaar paste tijdens deze procedure - zoals de wetgeving toelaat - de plannen aan om tegemoet te komen aan de bezwaren. Hierdoor is nu een tweede openbaar onderzoek nodig. De deputatie oordeelt hierdoor over het dossier, niet het gemeentebestuur.
- Adres
- Molenhoekstraat 2 , 2400 Mol
- Tel.
- E-mailadres