Bouwmisdrijf melden

Wat?

Je kan een mogelijke overtreding van de regels rond ruimtelijke ordening melden.

Dat kan bijvoorbeeld gaan over:

• Bomen rooien zonder de nodige vergunning.
• Het aantal woongelegenheden in een gebouw wijzigen zonder vergunning.
• Een gebouw een andere functie geven zonder de nodige vergunning.
• Werken anders uitvoeren dan vergund.
• Werken uitvoeren waarvoor een vergunning werd geweigerd.
• Voorwaarden uit een omgevingsvergunning niet naleven.
• Reliëf wijzigen of verhardingen aanleggen zonder de nodige vergunning.
• Vergunningsplichtige werken uitvoeren aan een zonevreemde constructie.

Niet elke situatie is automatisch een overtreding. Na je melding onderzoeken we daarom eerst wat er precies aan de hand is en wat de vergunningstoestand is.

Voor wie?

Iedereen die een mogelijke overtreding rond ruimtelijke ordening wil melden.

Voorwaarden?

Vermeld bij je melding altijd je contactgegevens. Anonieme meldingen behandelen we in principe niet. Alleen bij een zeer ernstige overtreding kan daarvan worden afgeweken.

Hoe?

Meld hier een bouwmisdrijf

Geef zoveel mogelijk concrete informatie mee:

• Het adres of de exacte locatie van de mogelijke overtreding.
• Wat je hebt vastgesteld en waarover je je zorgen maakt.
• Je naam en contactgegevens.
• Eventuele bijkomende informatie die kan helpen om de situatie te beoordelen.

Hoe verder?

We bekijken eerst wat er precies aan de hand is. Daarbij controleren we onder meer:

• De situatie ter plaatse.
• De vergunningstoestand.
• Of de overtreding binnen de prioriteiten van het lokaal handhavingsplan valt.

Tijdens het onderzoek bekijken we de situatie ter plaatse. Stellen we daarbij ook andere overtredingen vast, dan kunnen we die eveneens opvolgen. Dat geldt ook wanneer een overtreding wordt vastgesteld op het perceel van de melder.

Welke stappen daarna volgen, hangt af van het concrete dossier.

Waar mogelijk zetten we eerst in op informeren en herstel. De betrokkene kan bijvoorbeeld een raadgeving of waarschuwing krijgen en de kans krijgen om de situatie te herstellen of, als dat mogelijk is, te regulariseren.

Blijft herstel uit of gaat het om een ernstige situatie? Dan kan een toezichthouder de overtreding officieel vaststellen in een verslag van vaststelling of proces-verbaal. Daarna kunnen verdere bestuurlijke of strafrechtelijke stappen en herstelmaatregelen volgen.

Bij dringende situaties kan sneller worden opgetreden om te voorkomen dat een overtreding wordt voortgezet of de gevolgen groter worden.

Wat als de overtreding geen prioriteit is?

Ook overtredingen die niet tot de prioriteiten van het handhavingsplan behoren, worden niet automatisch genegeerd.

We bekijken de situatie en kunnen de betrokkene informeren over de onvergunde toestand, de mogelijke gevolgen en, als dat mogelijk is, de mogelijkheden om de situatie te regulariseren of te herstellen.

Prioritaire dossiers krijgen wel voorrang.

Meer uitleg over onze prioriteiten en de manier waarop we handhaven, vind je op www.gemeentemol.be/handhavingsplan.